リフォームの基礎知識

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2020/5/4

リフォームローン審査の流れを10ステップで解説

さて、リフォームローンを借りるときは、どのような手順になるのでしょうか?どのタイミングで銀行に相談に行けばいいのでしょうか? リフォームの見積もりを取る前に、だいたいの流れをつかんでおきましょう。 ということで、今回はリフォームローンの流れについて解説したいと思います。 リフォームローンの流れ リフォームローンは住宅ローンと同様に審査があり、工事の見積もりが出てから申し込みすることになります。 以下がリフォームローン決済までの手順になります。 リフォームローンの流れ 1、リフォーム施工会社に概算見積もりを ...

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2020/5/4

リフォーム会社の選び方!どんな会社に?何を基準に選ぶ?

さて、リフォーム(リノベーション)工事をしたいとき、どうやって業者を選べばいいのでしょうか? コツやポイントがあるなら知りたいですよね。 そこで、今回はリフォーム(リノベーション)会社の選び方について解説したいと思います。 リフォーム(リノベーション)会社とは? リフォーム(リノベーション)をするとき、主に以下のような施工会社に依頼することになります。 リフォーム(リノベーション)を請け負う会社 1、ハウスメーカー 2、工務店 3、リフォーム(リノベーション)専門会社 4、リフォーム工事ができる不動産屋 ...

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2020/5/4

リフォーム(リノベーション)見積もりのチェックポイント

リフォームは、施主と施工会社の間でトラブルになることもあります。そうなりたくないので信頼できそうな業者を探すわけですが、これがなかなか難しい…。 どうして難しいかと言うと、施主と施工会社の間に「住宅工事に関する情報量の差」があるからです。つまり、悪徳リフォーム会社は、施主の無知につけ込んで簡単に商売できてしまうということです。 工事が始まってしまうとキャンセルしにくいので、できるだけ見積もりの時点で施工会社の良し悪しを判断したいところですね。 ということで、今回はリフォーム(リノベーション)見積もりの注意 ...

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2020/5/4

床リフォーム(リノベーション)の費用相場と基礎知識

先日、知人ご夫婦宅のLDKリフォームをお手伝いさせていただきました。打ち合わせをして、知り合いの職人さんを紹介して、現場管理もしたので楽しませていただきましたが、その中でひとつ面白い気づきがありました。 そのご家庭では元々クッションフロアというビニール系の床材だったのですが、知人のご夫婦はそれが木目調だったのでフォローリングだと思っておられたのです。 汚れが付きやすく掃除がしにくいと伺ったので「じゃあ、フローリングに変更しようよ!」と提案すると「???」みたいな反応だったので思い違いが発覚したのです。 リ ...

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2020/5/4

玄関ドアリフォーム(リノベーション)の費用相場と基礎知識

あなたのお住まいの玄関は元気ですか?…意味わかりませんね。 玄関って言わば「お住まいの顔」ですが、あまり元気がないところを見かけます。ドアが老朽化していたり、防犯的に頼りなかったり、コケやカビが生えていたり…。 玄関に元気がないと運気が下がりそうで嫌ですが、リフォームしたらどれぐらいの費用がかかるのでしょうか?目安を知りたいですよね。 ということで、今回は一戸建ての玄関ドアのリフォームについて解説します。ちなみに、マンションの玄関は共有部分にあたるので、勝手に変えられません。 玄関ドアをリフォームするとき ...

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2020/5/4

壁紙(クロス)リフォームの費用相場と基礎知識

あなたは「部屋を一気に模様替えしたい!」と思われたことありますか?そんなときは、何をして模様替えしますか?家具の買い替えや移動ですか?絵を飾ってみますか?カーテンを買い替えますか? そういう方法も良いのですが「ずいぶん前と変わった!良くなった!」と感じるには結構お金がかかりそうですね…。 実は、家具やカーテンを買い替えるよりお部屋の雰囲気を劇的に変えられて、もっと安く済む方法があるのです。それは、壁紙(クロス)の張り替えリフォームです。 壁紙の張り替えなら、DIYでやることもできるし内装業者に頼むこともで ...

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2020/5/4

お風呂リフォーム(リノベーション)の費用相場と基礎知識

お風呂をリフォーム(リノベーション)する場合の相場 新築やリフォームで水まわりの仕様を決めるとき、たいていのご家庭では奥様主導で打ち合わせが進むのですが、お風呂だけはご主人の口数が増えることが多いです。意外と男性の方がお風呂好きなんでしょうか? お風呂のリフォームでは、タイル貼りの浴室をユニットバスに変更される方が多かったです。ユニットバスにすることで、冬の寒さ解消と掃除のしやすさ向上につながりますからね。 お風呂のリフォームをする場合は「古いお風呂を解体して、ユニットバスを放り込んだら終わり」というわけ ...

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2020/5/4

キッチンリフォーム(リノベーション)の費用相場と基礎知識

新築の家やマンションを購入して10ぐらい経つと、いろいろなところのメンテナンスが必要になってきます。とくに、キッチンなんかはどんどん機能的で掃除がラクになってますので「新しいの欲しい!」と感じている奥様も多いのでは? さて、そのキッチン。新しいものに交換するとどれぐらいの費用が掛かるのでしょうか? LIXILやパナソニックのショールームへ行くと高級車が買えそうな値段で表示されていますが、そんなにお金を出さないとリフォームできないのでしょうか? 心配いりません。あれはメーカー希望小売価格なので、実際にはかな ...

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2020/5/4

リフォーム(リノベーション)で使えるローンの基礎知識

さて、新築を買うなら住宅ローンを使いますが、リフォーム(リノベーション)のときは何ローンを使えばいいのでしょうか? 専用のローンがあるなら、詳細を知っておきたいですよね。 ということで、今回はリフォーム(リノベーション)するときのローンについて解説したいと思います。 リフォーム(リノベーション)で使えるローンの種類 リフォーム(リノベーション)で使えるローンは「リフォームローン」と「住宅ローン」の2種類があります。 それぞれ、特長を見てみましょう。 項目 リフォームローン 住宅ローン 借入額上限 少ない( ...

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2020/5/15

リフォームの見積もりに出てくる【諸経費】とは?

今回は、リフォームの見積書に出てくる項目のひとつ「諸経費」について解説します。 諸経費とは「事務所の管理や営業活動で必要な費用」のこと。人件費や交通費など、かなりたくさんの費用項目を合わせた費目です。 中には見積書に「諸経費」を書かないリフォーム会社もあります。ですから「諸経費を取る業者って、ぼったくりじゃないの?」と思ってる方もおられますよね。 ナツダ誤解です。諸経費は、会社を運営するのに必要な経費です。 これから本記事で、諸経費の意味を解説します。どんな費用が含まれているのか、具体的に説明します。 諸 ...

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