リフォーム

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2020/6/12

リフォームローンで使える3つの所得税控除と必要書類一覧

さて、リフォームで大金を借りると、税の控除が気になるものです。利用できる控除にはどのようなものがあるのでしょうか? わざわざ税務署から「こんな控除が使えますよー!」なんてお知らせは来ないので、自分で調べて使い忘れのないようにしましょう。 と言うことで、今回はリフォームローン控除について解説したいと思います。 リフォームローンを借りると使える所得税の控除 リフォームでローンを使うと、確定申告することで所得税の控除を受けることができます。 控除には、以下のものがあります。 リフォームローンで使える3つの所得税 ...

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2020/6/12

リフォーム(リノベーション)見積もりのチェックポイント

リフォームは、施主と施工会社の間でトラブルになることもあります。そうなりたくないので信頼できそうな業者を探すわけですが、これがなかなか難しい…。 どうして難しいかと言うと、施主と施工会社の間に「住宅工事に関する情報量の差」があるからです。つまり、悪徳リフォーム会社は、施主の無知につけ込んで簡単に商売できてしまうということです。 工事が始まってしまうとキャンセルしにくいので、できるだけ見積もりの時点で施工会社の良し悪しを判断したいところですね。 ということで、今回はリフォーム(リノベーション)見積もりの注意 ...

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2020/5/18

リフォームするのに最適な時期は?安くなるタイミングある?

リフォーム工事をするとき「最適な時期はいつだろう?」とか「安くなるタイミング、いつかな?」と疑問に思うことがありますよね。 リフォーム工事は「住宅設備や建材が壊れたときにする」と考えている人が多いです。でもじつは、適切な時期にメンテナンスすることで寿命を延ばすことができるのです。 住宅設備や建材は壊れるまで待たず、耐用年数に合わせてメンテナンスしてください。それが住宅をながもちさせる秘訣です。 ナツダ修繕リフォームは、高くつきます。適切なメンテナンスは、生涯リフォームコストを抑える効果があります。 リフォ ...

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2020/7/20

床リフォーム(リノベーション)の費用相場と基礎知識

先日、知人ご夫婦宅のLDKリフォームをお手伝いさせていただきました。打ち合わせをして、知り合いの職人さんを紹介して、現場管理もしたので楽しませていただきましたが、その中でひとつ面白い気づきがありました。 そのご家庭では元々クッションフロアというビニール系の床材だったのですが、知人のご夫婦はそれが木目調だったのでフォローリングだと思っておられたのです。 汚れが付きやすく掃除がしにくいと伺ったので「じゃあ、フローリングに変更しようよ!」と提案すると「???」みたいな反応だったので思い違いが発覚したのです。 リ ...

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2020/6/12

玄関ドアリフォーム(リノベーション)の費用相場と基礎知識

あなたのお住まいの玄関は元気ですか?…意味わかりませんね。 玄関って言わば「お住まいの顔」ですが、あまり元気がないところを見かけます。ドアが老朽化していたり、防犯的に頼りなかったり、コケやカビが生えていたり…。 玄関に元気がないと運気が下がりそうで嫌ですが、リフォームしたらどれぐらいの費用がかかるのでしょうか?目安を知りたいですよね。 ということで、今回は一戸建ての玄関ドアのリフォームについて解説します。ちなみに、マンションの玄関は共有部分にあたるので、勝手に変えられません。 玄関ドアをリフォームするとき ...

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2020/6/12

壁紙(クロス)リフォームの費用相場と基礎知識

あなたは「部屋を一気に模様替えしたい!」と思われたことありますか?そんなときは、何をして模様替えしますか?家具の買い替えや移動ですか?絵を飾ってみますか?カーテンを買い替えますか? そういう方法も良いのですが「ずいぶん前と変わった!良くなった!」と感じるには結構お金がかかりそうですね…。 実は、家具やカーテンを買い替えるよりお部屋の雰囲気を劇的に変えられて、もっと安く済む方法があるのです。それは、壁紙(クロス)の張り替えリフォームです。 壁紙の張り替えなら、DIYでやることもできるし内装業者に頼むこともで ...

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2020/6/12

リフォーム(リノベーション)で使えるローンの基礎知識

さて、新築を買うなら住宅ローンを使いますが、リフォーム(リノベーション)のときは何ローンを使えばいいのでしょうか? 専用のローンがあるなら、詳細を知っておきたいですよね。 ということで、今回はリフォーム(リノベーション)するときのローンについて解説したいと思います。 リフォーム(リノベーション)で使えるローンの種類 リフォーム(リノベーション)で使えるローンは「リフォームローン」と「住宅ローン」の2種類があります。 それぞれ、特長を見てみましょう。 項目 リフォームローン 住宅ローン 借入額上限 少ない( ...

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2020/5/15

リフォームの見積もりに出てくる【諸経費】とは?

今回は、リフォームの見積書に出てくる項目のひとつ「諸経費」について解説します。 諸経費とは「事務所の管理や営業活動で必要な費用」のこと。人件費や交通費など、かなりたくさんの費用項目を合わせた費目です。 中には見積書に「諸経費」を書かないリフォーム会社もあります。ですから「諸経費を取る業者って、ぼったくりじゃないの?」と思ってる方もおられますよね。 ナツダ誤解です。諸経費は、会社を運営するのに必要な経費です。 これから本記事で、諸経費の意味を解説します。どんな費用が含まれているのか、具体的に説明します。 諸 ...

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2020/8/9

リフォームは坪単価で計算できる?一軒まるごとリフォーム費用の目安

住宅の新築工事では、見積金額の目安としてよく坪単価が使われます。工事面積(坪数)に坪単価を掛けることで、おおよその工事価格がわかるようになってます。 では、一軒まるごとリフォーム(フルリノベーション)も工事面積に坪単価、あるいはm²単価を掛けることでおおよその工事価格を出すことができるのでしょうか? ナツダできるなら、リフォーム会社に見積もり依頼しなくても目安がわかるので便利ですよね。 そこで、今回はリフォーム(リノベーション)工事の坪単価や費用の目安について解説したいと思います。 一軒まるごと ...

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2020/6/12

リフォーム、リノベーション、コンバージョンの意味の違い

さて、住宅を改修するときに「リフォーム」とか「リノベーション」という言葉が出てきますが、2つの意味はどう違うのでしょうか? 2つをちゃんと使い分けられないと、改修工事を発注するときに何か問題があるのでしょうか? 少し気になりますよね? そこで、今回はリフォームとリノベーションの定義について解説します。 国土交通省によるリフォームとリノベーションの定義 国土交通省によると、リフォームとリノベーションの定義は以下のようになっています。 リフォーム 新築時の目論みに近づく様に復元する(修繕) リノベーション 新 ...

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