建売住宅の予備知識

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2020/6/17

福岡で建売住宅を買うならどこのハウスメーカー?イチオシの探し方

福岡県で大手ハウスメーカーの建売住宅(分譲住宅)を買いたい方は、直接メーカーに問い合わせて資料をもらいましょう。不動産屋の仲介で購入すると、仲介手数料がかかります。 ただし大手ハウスメーカーの築浅中古物件も視野に入れているのなら、不動産屋も行きましょう。市場に出回る多くの非公開中古物件情報は、不動産屋に行かないともらえません。 この記事で福岡県の建売住宅(分譲住宅)について詳しく解説しますので、参考にしてください。すぐに福岡県の建売住宅を探したい方は、こちらが便利です。 福岡県で建売住宅を分譲している大手 ...

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2020/6/17

大阪で建売住宅を買うならどこのハウスメーカー?イチオシの探し方

大阪府で大手ハウスメーカーの建売住宅(分譲住宅)を買いたい方は、直接メーカーに問い合わせて資料をもらいましょう。不動産屋の仲介で購入すると、仲介手数料がかかります。 ただし大手ハウスメーカーの築浅中古物件も視野に入れているのなら、不動産屋も行きましょう。市場に出回る多くの非公開中古物件情報は、不動産屋に行かないともらえません。 この記事で大阪府の建売住宅(分譲住宅)について詳しく解説しますので、参考にしてください。すぐに大阪府の建売住宅を探したい方は、こちらが便利です。 大阪府で建売住宅を分譲している大手 ...

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2020/6/17

一戸建て建売住宅(分譲住宅)の資料請求のコツと活用方法

住宅会社や不動産屋の営業マンと話をするとき、大切なことを聞き逃す方がいます。その一番の原因は、利き手の知識不足。何を聞けばいいのか、わからないのです。 それを防ぎたいなら、事前に資料請求して予習しておくのが一番。 でも、どうやって資料請求すればいいのでしょう?どこに注目すればいいのでしょう? ということで、この記事では「一戸建て建売住宅の資料請求」のコツや活用方法について解説したいと思います。 住宅資料を使って、買主としてのレベルを上げておきましょう。モデルハウスやオープンルームへ行くのはそのあとです。 ...

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2020/6/17

年収300万円で一戸建ての家が買えるの!?購入に必要な貯金額

最近はなかなか給料が上がらなくて、将来不安だったりします。でも、やっぱりマイホームが欲しい……。 とくに、年収が300万円台ぐらいだと、諦めようかどうしようか悩ましいですよね。でも、大丈夫。ちゃんと押さえるところを押さえれば、家を買えますよ。 もっとも注視していただきたいのは、貯金と借入可能額。今回は、年収300万円で一戸建てが買える条件について解説したいと思います。 年収300万円の人が一戸建て建売住宅を買うのに必要な貯金額 結論から言うと、年収300万円で家を買えるかどうかは人によります。ようするに「 ...

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2020/6/17

家を購入する年齢は何歳が適齢?30代から40代が有利な理由

家を購入する年齢は何歳ぐらいが適齢か、考えたことありますか? 家は、何歳までに買わないといけない?何歳から、買っても大丈夫?家を買う人の平均年齢や平均年収ってどれぐらい? よくある疑問ですが、私は30~40歳代が住宅購入の適齢期だと考えています。今回は、その理由をお話しますね。 家を購入する人の平均年齢と平均年収は? まず、家を買う人の平均年齢と平均年収から調べてみましょう。みんな、何歳ぐらいで家を買っているのでしょうか? ナツダちなみに、初めて家を買う人のことを一次取得者と言います。買い替えの人は、二次 ...

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2020/6/20

家を買う絶好のタイミングまとめ(買い時・子供の成長・占いなど)

あなたは「家を買うならタイミングはいつがいいだろう?」と迷われてませんか?私の経験では、多くの人が「安く買えるとき、子供の成長、占い」を気にされます。 消費税が増税されたり、東京オリンピックがあったり、2022年問題がひかえてたり。今は、他にも検討しなきゃいけないタイミングがめじろおしですよね。 ということで、今回は家の買い時についてまとめて解説してみたいと思います。家を買うならいつがいいのか、考えるときの参考にどうぞ。 では、さっそく説明していきます。 家を買うならいつ?少しでも安く買いたいならタイミン ...

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2020/6/17

大手不動産屋【仲介実績ランキング】ベスト3の会社はここ!

家を買うときは、大手の不動産屋に仲介を頼む方がいいのでしょうか?そもそも、不動産仲介の大手って、どこの会社なのでしょうか? ということで、今回は不動産屋の仲介ランキングのお話しをしたいと思います。 大手不動産屋に仲介を依頼するメリットとデメリットも押さえておきましょう。 不動産屋ランキング上位の会社ってどこ? 新築の家を買うときは、大雑把に言うと2パターンあります。 ひとつは売主(建売業者)から直接買う方法。もうひとつは、売主と買主(あなた)の間に仲介業者(不動産屋)を挟んで買う方法です。 ポイント新築の ...

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2020/6/17

建売の家を買う前にやるべきこと!オススメは専門家の住宅診断

最近話題のホームインスペクション(住宅診断)って知ってますか?これから家を買う予定の人は、覚えておいた方がいいキーワードです。 今回は、家を買う前にやるべきことを解説したいと思います。この記事を読んでピンときたら、ぜひホームインスペクションを実施してみてください。 家は高額な財産です。買って後悔するのだけは避けましょう。 家を買う前に知っておいて欲しいこと さて、私は注文住宅の営業していたわけですが、いつもお施主様に「良い家を安く建てて欲しい」と考えていました。 これ、「安くて良い家」ではないのがポイント ...

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2020/6/17

【建売住宅の選び方】買ったあと後悔せずにすむ見学のコツ

建売住宅って、どうやって選べばいいのでしょうか?何か、選び方のコツでもあるのでしょうか? 建売住宅を選ぶときは、基本的に実物を見学して決めます。ですので、上手に見学することで買った後に後悔する可能性を減らせます。 ということで、今回は建売住宅の選び方について解説したいと思います。見学するときは、こんなことに注意してみてください。 さっそく、説明していきますね。 要望の優先順位を付け最も自分に合った物件を選ぶ 一戸建ての分譲住宅を買うとき、まず肝に銘じてほしいことがあります。それは「100点満点の家はない」 ...

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2020/6/17

建売住宅ランキング上位のハウスメーカーってどんな業者?なぜ安い?

さて、ランキング1位の建売住宅メーカーってどこの会社か知ってますか?いわゆる、パワービルダーってやつですね。 じつは、日本一のパワービルダーは1日100棟以上のペースで家を建ててます。年間、36,000棟以上ですよ、凄いですね。 今回は、パワービルダーのことや安さの秘密。パワービルダーの家を買うメリットとデメリットについてお話しますね。 建売住宅業界ランキング1位のメーカーとは? さて、建売住宅業界で最も家を建てている「ランキング1位メーカー」とは、いったいどこなのでしょうか? 建売業界では、年間着工棟数 ...

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