住宅ローン

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2020/6/12

住宅ローンの繰り上げ返済とは?手数料や保証料はどうなる?

今回は、繰り上げ返済について解説します。住宅ローンにおいてとても大事なことなので、しっかり知っておきましょう。 住宅ローンの繰り上げ返済とは? 住宅ローンは「借りたら、あとは月々返済していくだけ」ではありません。じつは、返済開始後のメンテナンスも重要です。 とくに、返済総額を下げるためのメンテナンスは無理のない範囲で積極的にやりたいところ。たとえば、こんな方法があります。 繰り上げ返済 借り換え 金利下げ交渉 このうち、2と3は別の記事で紹介したいと思います。今回は、1の「繰り上げ返済」について説明します ...

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2020/5/18

住宅ローン「変動金利・固定金利」仕組と違い、選び方のウソ・ホント

住宅ローンを借りるとき、固定金利と変動金利のどちらを選べばいいのでしょう?これって、住宅ローンを借りるときにけっこう悩みますよね。 でも、これは現時点では正解がない問題。答え合わせができるのは、ずっと先の未来だけなのです。 そこで大事なのが「メンテナンス・リスクヘッジ・情報に惑わされないこと」です。今回はそのへんの話もしつつ、変動金利と固定金利の仕組みや違いについて解説します。 金利タイプ(固定金利型・変動金利型)の選び方のウソ・ホント 住宅ローンを借りるとき、2つの金利タイプから好きな方を選ぶことができ ...

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2020/5/4

住宅ローンの利息・未払い利息とは?利息の計算方法や減らし方

住宅ローンを借りるとき「いったいどれぐらい利息を払うのだろう?」ってなんとなく心配になりますよね。 「利息を払うなんて、もったいない!家は負債だから、買わない方がいい!」そんな意見もあるので、不安になったりもします。 でも、利息のことをちゃんと理解すれば、そんなこと杞憂(きゆう)だとわかりますよ。ということで、今回は住宅ローンの利息について詳しく解説しますね。 では、さっそく説明していきます。 住宅ローンの利息とは?利子・金利との違い さっそく「利息」の意味から説明していきますね。 利息とは?利子との違い ...

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2020/5/4

【住宅ローンの基礎知識】住宅ローンとは?わかりやすく解説

初めて住宅を買う人にとって、けっこう難関なのが住宅ローンです。一生で一番大きな借金になるのに、概要が難しくイマイチわからないですよね。 銀行からチラシをもらってみても、凄い小さい字の専門用語がビッシリ。理解できないどころか、読む気も失せます。 ということで、今回は住宅ローンとは何かわかりやすく解説したいと思います。 それではさっそく、説明していきますね。 住宅ローンとは?わかりやすく解説 住宅ローンは、他のローンと何が違うのでしょうか? まず、住宅ローンの「特徴」の説明からしていきますね。そのあと「仕組み ...

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