注文住宅の基礎知識

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2020/6/17

家が欲しい!何から始める?まずやること6つ&してはいけないこと3つ

「家が欲しいけど、何から始める?」だれもが最初に思うことですね。 家探しや家作りの失敗は「情報不足」と「不動産屋や住宅会社の選定ミス」でおこります。まずは、その失敗リスクを減らすことから始めるのが正解です。 ということで、家が欲しいときにまずすることについて解説したいと思います。それから、やってはいけないことも説明したいと思います。 これから家探しや家づくりをする計画の方は、動き始める前にご一読ください。 家が欲しい!何から始める?まずすることは相談先を決めること 家が欲しいとき、何から始めるのが正解でし ...

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2020/6/12

家の購入予算の立て方は絶対知っておけ!予算オーバーを防ぐコツ

あなたは「いくらの家なら買っても大丈夫だろうか?」と不安になってませんか?いざ予算を立てるにも、立て方も諸費用額もわかりませんよね? じつは、家の購入予算を作るときは順序が大切。順番を守れば、安全な予算が組めます。今回は「家の購入予算の立て方」のコツやノウハウについて解説しますね。 いくらぐらいの家を買っていいのか悩んでいる方。ぜひ、この記事を読んで参考にしてください。 家の購入予算を立てる流れ まず、結論から。ちゃんとした家の購入予算を立てるときは、順序が大事です。 次の順番で立てていきましょう。 住宅 ...

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2020/6/12

建売住宅・注文住宅・分譲マンションのメリットとデメリット比較

あなたは、建売(分譲)住宅がいいのか、注文住宅がいいのか迷ってませんか?もしかしたら、家がいいのかマンションかいいのかで迷ってるかもしれませんね。 今回は、建売住宅や注文住宅、分譲マンションのメリットとデメリットについて比較しながら解説していこうと思います。 「一戸建てとマンション」や「新築と中古」も比較しながら説明していきます。住まい選びの参考にどうぞ。 建売住宅と注文住宅と分譲マンションのメリットを比較 「住まい」と言えば、何を想像しますか?大雑把に言うと、一戸建てかマンションの2つに大別できますよね ...

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2020/6/12

家が欲しいけどお金がない!買っても大丈夫か前向きに検討する手順

「家が欲しいけど、お金がない」と諦めていませんか?いくらの家なら買えるのか、低予算でマイホームを手に入れる方法がないのか、ちゃんと検討しましたか? 住宅ローンの借入は「年収の6倍程度が目安」と言われていて、頭金なしで借りられるケースもあります。諸費用まで含めてその範囲で予算を組めば、マイホームが手に入るのではないですか。 今回は、予算が少なくても住宅購入を前向きに検討する手順をご紹介します。夢をあきらめたくない方は、ぜひ参考にしてください。 「家が欲しい!」と思ったらまず確認すべき3つのお金とは? 「家が ...

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2020/8/9

注文住宅カタログの資料請求前に知っておくべき注意点

家づくりを始めるとき、いきなりモデルハウスに行くのはおすすめしません。カタログ資料や本である程度知識を付けてから行く方がいいです。 では、注文住宅のカタログや資料はどうやって手に入れたらいいのでしょうか?カタログを使って、どんな知識を付けたらいいのでしょうか? 今回は、営業されにくい入手方法やカタログ・資料の活用方法を解説します。これから家づくりを始める方は、住宅展示場へ行く前にご一読いただきたいです。 注文住宅のカタログ・資料を営業されずに入手するコツ アイ「注文住宅のカタログが欲しいな」と思ったとき、 ...

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2020/5/13

家を建てるならどこ?失敗しないハウスメーカーや工務店の選び方

注文住宅を建てるときどこの建築会社に頼めばいいかわからない人は、複数社を比較検討してみましょう。 とは言え、大手のハウスメーカーばっかり比較するのはダメですよ。大事なことは会社規模ではなく、あなたの要望を叶えてくれるかどうかです。 この記事では、超重要な建築会社の選び方を解説します。家を建てるならどこに頼めばいいのか、ハウスメーカー・工務店・建築士事務所は何が違うのかも説明します。 ナツダ家づくり支援NPOにも所属し、年間200組の相談に乗っていた経験からお話します。 ぜひこの記事を参考にしていただき、あ ...

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2020/6/11

注文住宅(土地なし)家づくりの流れ、最初にコレやると後がラク

注文住宅を建てたい、とお考えの方。どんな段取りで進めていったらいいのか、ご存知ですか? 「何から始めたらいい?」「どんなことするの?」「スタートから引っ越しまで、どれぐらい時間が必要?」 疑問や不安がたくさんあると思いますが、それが普通です。注文住宅を建てるのって、とても複雑で難しいですから。 そこで今回は、注文住宅の家づくりの流れについてやさしく解説します。オススメの「最初にやること」や「どれぐらい時間がかかるのか」も説明します。 これから家づくりをスタートする方の参考になれば幸いです。ということで、 ...

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2020/5/18

「注文住宅に住み始めたけど…後悔」を防ぐ、失敗しない3つのコツ

注文住宅、素敵ですよね。要望を盛り込んで、オリジナルの家が作れるのですから。 でも、新築注文住宅には、大きな弱点があります。 それは、実物を見て買えないということ。だから、できあがって、暮らしてみて、初めて気づく失敗があるのです。 これを防ぐには、後悔しないコツを知っておくことが大切です。失敗例を知っておくことも、大事ですね。 欠点の裏側に利点がある場合もあるので、いちがいに失敗と言えないケースもあります。 ということで、今回は注文住宅で後悔しないコツをご紹介します。それから失敗例も載せておきますので、ぜ ...

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2020/5/18

注文住宅の注意点とは?満足いく家を建てる3つのコツ

注文住宅は自分の要望がかなえられますが、高額です。失敗したくないし、いい家にしたいですよね。 とは言え、注文住宅はトラブルや思いどおりにならないことも多々あります。では、それを減らしたり防いだりするにはどうすればいいのでしょう? ということで、今回は「満足いく家を建てるコツ」について解説します。具体的な注文住宅の注意点もご紹介するので、家づくりの参考にどうぞ。 満足いく注文住宅を建てるための3つのコツ さっそく、満足いく家を建てるための3つのコツからお話します。 長年住宅営業をやってみて「これができてる人 ...

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