注文住宅

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2020/6/17

家が欲しい!何から始める?まずやること6つ&してはいけないこと3つ

「家が欲しいけど、何から始める?」だれもが最初に思うことですね。 家探しや家作りの失敗は「情報不足」と「不動産屋や住宅会社の選定ミス」でおこります。まずは、その失敗リスクを減らすことから始めるのが正解です。 ということで、家が欲しいときにまずすることについて解説したいと思います。それから、やってはいけないことも説明したいと思います。 これから家探しや家づくりをする計画の方は、動き始める前にご一読ください。 家が欲しい!何から始める?まずすることは相談先を決めること 家が欲しいとき、何から始めるのが正解でし ...

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2020/6/17

家を建てるなら場所はどこがいい?都心と郊外を11項目で比較

家を買う人にとって無視できない重要ポイントがあります。つまり、家を買う「場所」です。 「家を買うならどこがいい?」って一度は考えますよね。 とくに、若い世帯には「都心か郊外か」は大事なテーマ。そこで今回は、家を買うなら都心と郊外どっちがいいか比べてみたいと思います。 家を買うならどっち?都心と郊外の違いを比較 私の経験上、家を買いたいご夫婦がしばしば対立する項目があります。お察しのとおり「都心に買うのか?郊外に買うのか?」ですが、夫婦喧嘩になることも。 さて、あなたは都心派ですか?郊外派ですか? どちらも ...

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2020/6/12

建売住宅と注文住宅どっちがいい?価格の違いなど12項目で比較

そろそろ家を買おうかな?とお考えの方。「注文住宅?建売住宅?どっちがいい?」って迷ったことないですか? 今回は、建売住宅と注文住宅の違いについて解説したいと思います。結論を言うと利点も欠点もあるわけで、あなたに合った家を選ぶことが大切です。 それでは、さっそく説明していきます。 建売住宅と注文住宅の業界の違い 私のように住宅業界で働いた人間からすると、建売住宅と注文住宅はまったくの別物です。 わかりやすく言うと、建売住宅と注文住宅はまさに違う業界の売り物です。 建売住宅 ⇒ 宅地建物取引業にあたり、不動産 ...

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2020/6/12

家の購入予算の立て方は絶対知っておけ!予算オーバーを防ぐコツ

あなたは「いくらの家なら買っても大丈夫だろうか?」と不安になってませんか?いざ予算を立てるにも、立て方も諸費用額もわかりませんよね? じつは、家の購入予算を作るときは順序が大切。順番を守れば、安全な予算が組めます。今回は「家の購入予算の立て方」のコツやノウハウについて解説しますね。 いくらぐらいの家を買っていいのか悩んでいる方。ぜひ、この記事を読んで参考にしてください。 家の購入予算を立てる流れ まず、結論から。ちゃんとした家の購入予算を立てるときは、順序が大事です。 次の順番で立てていきましょう。 住宅 ...

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2020/6/12

建売住宅・注文住宅・分譲マンションのメリットとデメリット比較

あなたは、建売(分譲)住宅がいいのか、注文住宅がいいのか迷ってませんか?もしかしたら、家がいいのかマンションかいいのかで迷ってるかもしれませんね。 今回は、建売住宅や注文住宅、分譲マンションのメリットとデメリットについて比較しながら解説していこうと思います。 「一戸建てとマンション」や「新築と中古」も比較しながら説明していきます。住まい選びの参考にどうぞ。 建売住宅と注文住宅と分譲マンションのメリットを比較 「住まい」と言えば、何を想像しますか?大雑把に言うと、一戸建てかマンションの2つに大別できますよね ...

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2020/6/12

フル住宅ローン頭金なしでもOK!家を早く買う方が有利なパターン

あなたは、家を買うときには絶対頭金が要ると思ってませんか?もしくは、頭金貯めてから家を買う方が総支払額が安く済むと考えてませんか? じつは、必ずしもそうではありません。それどころか、頭金を貯めるより今すぐ買う方がお得になることもあるのです。 ということで、今回は「フル住宅ローン、頭金なし」で家を買うとどうなるか考えてみたいと思います。 「家は頭金なしフル住宅ローンでも買える」は本当か? よく「家を買うなら、頭金は2割り必要」と言われます。一方で住宅営業は「頭金ゼロでも家を買えますよ」と言います。 あなたな ...

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2020/6/12

相談無料のライフプランを上手く活用した私の体験談

あなたは「いくらぐらいなら住宅ローンを組んでも安全かな?」と悩んでませんか。借り過ぎて、家計が破たんしたら嫌ですよね。 じつは、ライフプランニングという手法で家を買った後の家計の推移を可視化することができます。 ライフプランを見れば、その予算が安全かどうか一目瞭然。ということで、今回は私のライフプラン相談(無料)の活用事例を公開します。 ナツダ私の懐具合を見られるようで恥ずかしいのですが、これから住宅を買う人の参考になれば幸いです。 どうぞ、参考にしてください。 私がライフプランニングをした結果 じつは、 ...

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2020/6/12

ライフプランとは?骨太の住宅購入予算を作る方法

今回は、家を買うときのライフプランについて解説したいと思います。 ライフプランとは、人生設計のこと。とくに、金銭面からの生活設計を差します。 家を買う前のライフプラン、とってもとってもとっても重要です!家族を守るために、是非やってから家を買ってください。 ライフプランとは? まず、ライフプランがどういうものなのか確認しておきましょう。 ライフプランとは、人生設計のこと。 語感としては、人生設計が、職業、結婚観、生きがい、居住地など個人の充足感に主眼をおいた設計であるのに対し、ライフプランは、主に金銭面から ...

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2020/6/12

家が欲しいけどお金がない!買っても大丈夫か前向きに検討する手順

「家が欲しいけど、お金がない」と諦めていませんか?いくらの家なら買えるのか、低予算でマイホームを手に入れる方法がないのか、ちゃんと検討しましたか? 住宅ローンの借入は「年収の6倍程度が目安」と言われていて、頭金なしで借りられるケースもあります。諸費用まで含めてその範囲で予算を組めば、マイホームが手に入るのではないですか。 今回は、予算が少なくても住宅購入を前向きに検討する手順をご紹介します。夢をあきらめたくない方は、ぜひ参考にしてください。 「家が欲しい!」と思ったらまず確認すべき3つのお金とは? 「家が ...

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2020/8/9

注文住宅カタログの資料請求前に知っておくべき注意点

家づくりを始めるとき、いきなりモデルハウスに行くのはおすすめしません。カタログ資料や本である程度知識を付けてから行く方がいいです。 では、注文住宅のカタログや資料はどうやって手に入れたらいいのでしょうか?カタログを使って、どんな知識を付けたらいいのでしょうか? 今回は、営業されにくい入手方法やカタログ・資料の活用方法を解説します。これから家づくりを始める方は、住宅展示場へ行く前にご一読いただきたいです。 注文住宅のカタログ・資料を営業されずに入手するコツ アイ「注文住宅のカタログが欲しいな」と思ったとき、 ...

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