注文住宅

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2020/5/28

家の購入予算の立て方は絶対知っておけ!予算オーバーを防ぐコツ

あなたは「いくらの家なら買っても大丈夫だろうか?」と不安になってませんか?いざ予算を立てるにも、立て方も諸費用額もわかりませんよね? じつは、家の購入予算を作るときは順序が大切。順番を守れば、安全な予算が組めます。今回は「家の購入予算の立て方」のコツやノウハウについて解説しますね。 いくらぐらいの家を買っていいのか悩んでいる方。ぜひ、この記事を読んで参考にしてください。 家の購入予算を立てる流れ まず、結論から。ちゃんとした家の購入予算を立てるときは、順序が大事です。 次の順番で立てていきましょう。 住宅 ...

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2020/5/27

建売住宅・注文住宅・分譲マンションのメリットとデメリット比較

あなたは、建売(分譲)住宅がいいのか、注文住宅がいいのか迷ってませんか?もしかしたら、家がいいのかマンションかいいのかで迷ってるかもしれませんね。 今回は、建売住宅や注文住宅、分譲マンションのメリットとデメリットについて比較しながら解説していこうと思います。 「一戸建てとマンション」や「新築と中古」も比較しながら説明していきます。住まい選びの参考にどうぞ。 建売住宅と注文住宅と分譲マンションのメリットを比較 「住まい」と言えば、何を想像しますか?大雑把に言うと、一戸建てかマンションの2つに大別できますよね ...

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2020/5/28

フル住宅ローン頭金なしでもOK!家を早く買う方が有利なパターン

あなたは、家を買うときには絶対頭金が要ると思ってませんか?もしくは、頭金貯めてから家を買う方が総支払額が安く済むと考えてませんか? じつは、必ずしもそうではありません。それどころか、頭金を貯めるより今すぐ買う方がお得になることもあるのです。 ということで、今回は「フル住宅ローン、頭金なし」で家を買うとどうなるか考えてみたいと思います。 「家は頭金なしフル住宅ローンでも買える」は本当か? よく「家を買うなら、頭金は2割り必要」と言われます。一方で住宅営業は「頭金ゼロでも家を買えますよ」と言います。 あなたな ...

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2020/5/18

相談無料のライフプランを上手く活用した私の体験談

あなたは「いくらぐらいなら住宅ローンを組んでも安全かな?」と悩んでませんか。借り過ぎて、家計が破たんしたら嫌ですよね。 じつは、ライフプランニングという手法で家を買った後の家計の推移を可視化することができます。 ライフプランを見れば、その予算が安全かどうか一目瞭然。ということで、今回は私のライフプラン相談(無料)の活用事例を公開します。 ナツダ私の懐具合を見られるようで恥ずかしいのですが、これから住宅を買う人の参考になれば幸いです。 どうぞ、参考にしてください。 私がライフプランニングをした結果 じつは、 ...

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2020/5/17

ライフプランとは?骨太の住宅購入予算を作る方法

今回は、家を買うときのライフプランについて解説したいと思います。 ライフプランとは、人生設計のこと。とくに、金銭面からの生活設計を差します。 家を買う前のライフプラン、とってもとってもとっても重要です!家族を守るために、是非やってから家を買ってください。 ライフプランとは? まず、ライフプランがどういうものなのか確認しておきましょう。 ライフプランとは、人生設計のこと。 語感としては、人生設計が、職業、結婚観、生きがい、居住地など個人の充足感に主眼をおいた設計であるのに対し、ライフプランは、主に金銭面から ...

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2020/5/28

家が欲しいけどお金がない!買っても大丈夫か前向きに検討する手順

「家が欲しいけど、お金がない」と諦めていませんか?いくらの家なら買えるのか、低予算でマイホームを手に入れる方法がないのか、ちゃんと検討しましたか? 住宅ローンの借入は「年収の6倍程度が目安」と言われていて、頭金なしで借りられるケースもあります。諸費用まで含めてその範囲で予算を組めば、マイホームが手に入るのではないですか。 今回は、予算が少なくても住宅購入を前向きに検討する手順をご紹介します。夢をあきらめたくない方は、ぜひ参考にしてください。 「家が欲しい!」と思ったらまず確認すべき3つのお金とは? 「家が ...

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2020/5/29

注文住宅カタログの資料請求前に知っておくべき【営業されないコツ】

家づくりを始めるとき、いきなりモデルハウスに行くのはおすすめしません。カタログ資料や本である程度知識を付けてから行く方がいいです。 では、注文住宅のカタログや資料はどうやって手に入れたらいいのでしょうか?カタログを使って、どんな知識を付けたらいいのでしょうか? 今回は、営業されにくい入手方法やカタログ・資料の活用方法を解説します。これから家づくりを始める方は、住宅展示場へ行く前にご一読いただきたいです。 注文住宅のカタログ・資料を営業されずに入手するコツ アイ「注文住宅のカタログが欲しいな」と思ったとき、 ...

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2020/5/13

【平屋の家】間取りのモデル図面をカンタンに100図みつける方法

最近、平屋の住宅に関心が集まっています。これを読んでるあなたも「平屋の家、建ててみたいなぁ」とお考えかもしれませんね。 今回は、平屋の家の間取りをたくさん見つける方法について解説します。いろいろ眺めてみて、お家づくりの参考にしてください。 なお、インターネットで間取りを探すときの注意点についても書きました。できれば、間取りの探し方と一緒に読んでいただきたいと思います。 平屋の家の間取りを探す3つの方法 インターネットを使って平屋の間取りを探す方法は、ザックリ3つあります。 検索エンジンの画像検索で探す ハ ...

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2020/5/13

二階建てにすればよかった?平屋のメリット5つとデメリット5つ

最近、平屋が人気です。大震災が続いてることもあって、需要が高まってるようです。 雑誌やテレビで見る機会が増えたので、平屋に憧れる方も増えたと思います。ですが、新築するマイホームに平屋を選ぶかどうかは慎重に考えましょう。 平屋にはメリットが多いですが、おなじぐらいデメリットもあります。これから解説するので、自分に平屋が合ってるのかどうか検討してみてください。 代表的な平屋のデメリット5つ さっそく、代表的な平屋のデメリットからあげていきましょう。 平屋は、二階建てと比べて以下のようなデメリットがあります。 ...

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2020/5/13

家を建てるならどこ?失敗しないハウスメーカーや工務店の選び方

注文住宅を建てるときどこの建築会社に頼めばいいかわからない人は、複数社を比較検討してみましょう。 とは言え、大手のハウスメーカーばっかり比較するのはダメですよ。大事なことは会社規模ではなく、あなたの要望を叶えてくれるかどうかです。 この記事では、超重要な建築会社の選び方を解説します。家を建てるならどこに頼めばいいのか、ハウスメーカー・工務店・建築士事務所は何が違うのかも説明します。 ナツダ家づくり支援NPOにも所属し、年間200組の相談に乗っていた経験からお話します。 ぜひこの記事を参考にしていただき、あ ...

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